Замена устаревшего электросчетчика в ветхом доме: правомерность требования

Замена устаревшего электросчетчика в ветхом доме может быть требованием правительственных органов, и это может быть основано на соответствующих нормативных, законодательных и юридических документах. Поэтому, в данном случае нужно узнать, какие требования и нормы регулируют этот вопрос в вашем регионе. Если вы не можете самостоятельно понять, на каком основании просят заменить счетчик, вам может потребоваться юридическая консультация на данную тему.

Для решения данного вопроса юристу может потребоваться следующий перечень документов:

1. Решение о признании дома ветхим жильем, выданное соответствующим органом государственной власти.

2. Акт осмотра и технической экспертизы электрооборудования с указанием даты осмотра, наименования и адреса проверяемого объекта, наименования и реквизитов эксперта, а также результатов проведенных измерений.

3. Законодательные акты, регулирующие процедуру проведения проверки электросчетчиков на предмет соответствия стандартам качества и безопасности (например, Постановление Правительства РФ от 31.10.2014 г. N 1118 "О требованиях к точности приборов учета электрической энергии и договорам на установку приборов учета электрической энергии").

4. Договор на поставку и установку нового электросчетчика, если таковая необходима.

5. Документы, подтверждающие квалификацию и соответствие требованиям законодательства организации (физического лица), осуществляющей (осуществляющего) работы по замене электросчетчика (например, свидетельство о государственной аккредитации испытательной лаборатории).

В зависимости от конкретных обстоятельств могут потребоваться и дополнительные документы.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ - обеспечение жильцов жилых помещений всем необходимым для жизни и удовлетворения бытовых нужд;

Статья 55 Жилищного кодекса РФ - обязательства эксплуатирующей организации по сохранению жилого дома в надлежащем состоянии;

Статья 460 Гражданского кодекса РФ - обязанность собственника жилого помещения сохранять его в надлежащем состоянии и обеспечивать выполнение предусмотренных законодательством обязанностей;

Статья 22 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" - требования к оборудованию и устройствам, поставляемым на рынок.

В соответствии с вышеизложенными статьями, эксплуатирующая организация имеет право требовать замены устаревших приборов и оборудования, в том числе электросчетчика, если они не соответствуют установленным законодательством требованиям.

Для решения данного вопроса необходимо получить копию акта о признании жилого дома ветхим. Также необходимо проверить договор с поставщиком электроэнергии и правила его оказания услуг, чтобы убедиться в обязательности замены электросчетчика в данном случае. Для замены электросчетчика могут потребоваться документы на право собственности на жилой дом и документы на право распоряжения жилым помещением. В любом случае, следует обращаться к компетентным специалистам для уточнения подробностей и правовой оценки ситуации.

Добрый день! В соответствии с нормами жилищного законодательства, управляющая организация, управляющая многоквартирным домом, обязана обеспечить функционирование систем коммунального обеспечения, включая системы электроснабжения. При этом, различные элементы и системы общего имущества в многоквартирном доме подлежат замене по мере их износа или ухудшения. Следовательно, если электросчетчик устарел и не может корректно выполнять свои функции, то управляющая организация вправе требовать его замены.

Статья 316 Жилищного кодекса РФ - обеспечение сохранности жилищного фонда.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом.
2. Акт обследования жилого дома, в котором были выявлены нарушения в степени ветхости жилого дома.
3. Заключение компетентной организации о необходимости замены электросчетчика и его устаревшем состоянии.

Требование о замене электросчетчика может быть обосновано, если его работоспособность стала недостаточной или он устарел. Однако, принятие данного решения должно основываться на соответствующих законодательных нормах и должно быть обосновано документально. При этом, решение о замене должно приниматься компетентной организацией, заинтересованной в предотвращении возможных аварийных ситуаций и обеспечении сохранности жизни и здоровья людей.

Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации "Виды жилищных помещений" и статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обеспечение жилых помещений техническими средствами и инженерными системами". Также могут быть применимы нормы регионального законодательства, регулирующего вопросы жилищного обслуживания и содержания многоквартирных домов.