Заливание в квартире: служба подтверждает сухость труб. Соседка просит 5 т на ремонт потолка - стоит ли отдавать деньги?

Вы можете потребовать от соседки доказывать факт ущерба с использованием доказательств, указанных в пункте 2 статьи 10 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", включая составление акта обнаружения причин и обстановки возникновения ущерба, фото- и видеозаписи, экспертные заключения о размерах ущерба, а также помощь специалистов, умеющих правильно оценить ход событий. Если у соседки нет надлежаще подтвержденных доказательств, ее иск может быть отвергнут судом. Однако если вам удалось убедиться в том, что ущерб действительно существует и он возник в результате действий вашей семьи, то попытайтесь добровольно решить вопрос и согласуйте с соседкой размер возмещения убытков без обращения в суд.

Для решения данного вопроса, следует собрать следующие документы: 1. Акт осмотра труб в момент обнаружения залития (если был составлен). 2. Документы, подтверждающие отсутствие залития в вашей квартире (например, фото или видеофиксация). 3. Жалобы и отзывы других соседей на случаи залитий (если имеются). 4. Акт осмотра квартиры соседки с первого этажа, составленный независимым специалистом. 5. Документы, подтверждающие необходимость ремонта потолка (смету на ремонт и т.п.).

Исходя из собранных документов, следует проанализировать ситуацию и принять решение о дальнейших действиях. Если документы подтверждают отсутствие вины со стороны вас или вашей квартиры, можно отказаться от выплаты компенсации за ремонт потолка соседки. В противном случае, может возникнуть необходимость заключить мировое соглашение или обратиться в суд. В любом случае, решение следует принимать на основании собранных документов и консультации со специалистом.

НК РФ ст. 1097, ГК РФ ст. 304, 312.