Законность продажи квартиры, завещанной бабушкой: разбираемся в правах на недвижимость

По законодательству Российской Федерации, акт купли-продажи квартиры имеет законную силу только при наличии правомочий на ее продажу у ее владельца. Если ваша бабушка была правомерным владельцем квартиры в момент ее продажи, то акт купли-продажи имеет законную силу, несмотря на наличие завещательного распоряжения. Если же квартира была продана без ее правомерного владельца, то акт не имеет законной силы и может быть оспорен в суде.

Для решения данного вопроса нужно будет изучить завещание бабушки, подтверждающее дарение ей квартиры в Вашу пользу. Также необходимо выяснить, были ли нарушены какие-либо права других наследников или заинтересованных третьих лиц.

Если было доказано, что бабушка на момент продажи квартиры уже не владела ею или что продажа была произведена с нарушением закона, то акт купли-продажи может быть оспорен и признан недействительным. Однако, если сделка была заключена законно, то акт купли-продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации имеет юридическую силу.

Для правильного решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области наследственного права.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 1114 Гражданского кодекса РФ ("Наследование по завещанию"). - Статья 549 Гражданского кодекса РФ ("Купля-продажа"). - Статья 302 Гражданского кодекса РФ ("Действия, совершенные в нарушение права или иных юридических норм"). - Статья 309 Гражданского кодекса РФ ("Основания для признания сделки недействительной"). - Положения гражданского процессуального законодательства РФ, которые могут быть применимы при обжаловании действий, связанных с наследством.