Законность действий наймополучателя, открытие частного детского сада и аренда жилого помещения

Открытие частного детского сада в жилом помещении, сдаваемом в аренду, может быть составом нарушения условий договора аренды, если договором аренды явно не предусмотрена возможность открытия такого детского сада или если открытие такого детского сада нарушает правила пользования жилым помещением.При наличии такого нарушения арендодатель может потребовать от наймополучателя устранения нарушения или расторжения договора аренды с возможным изъятием жилого помещения.

Для решения данного вопроса, вам понадобится ознакомиться со следующими документами:

1. Договор найма жилого помещения, заключенного между наймодателем и наймополучателем;
2. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между наймодателем и наймополучателем, а также правила установления детских садов и организации их работы.

Необходимо уточнить возможность используемого помещения для открытия детского сада. В частности, если использование жилого помещения для организации детского сада не противоречит условиям договора найма и законодательству Российской Федерации, то такое использование возможно.

Важно обратить внимание на соответствующие нормы и требования к устройству и организации работы детских садов, которые должны соответствовать муниципальным законодательствам и государственным стандартам.

Необходимо также учитывать права соседей, не причинять вреда здоровью детей и соблюдать требования по обеспечению их безопасности.

Статья 691 Гражданского кодекса Российской Федерации "О сдаче в наем жилого помещения" и статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на вещи, находящиеся в вещном праве другого лица". Также могут быть применимы статьи закона о лицензировании и аккредитации в сфере образования, а также государственные и муниципальные нормативные акты, регулирующие деятельность детских садов и иных образовательных учреждений.