Заключение ДКП и регистрация права на выигранный участок, вопросы по праву собственности на постройки и предложение на выкуп от бывших владельцев

Получив права собственности на земельный участок, вы не автоматически получаете права собственности на постройки на этом участке. Права собственности на постройки являются отдельной категорией прав и должны быть закреплены официально в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае, поскольку предыдущие владельцы не приватизировали участок и не оформили право собственности на постройки, их права собственности на эти постройки не могут быть переданы вам автоматически. Вам следует проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельном и имущественном праве, чтобы узнать возможные варианты действий в данной ситуации, включая возможность выкупа построек у предыдущих владельцев.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующие документы: 1) Документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок (ДКП, свидетельство о государственной регистрации права); 2) Документы, подтверждающие отсутствие закрепленных прав собственности на постройки (свидетельства о собственности, иные документы, подтверждающие права предыдущих владельцев); 3) Документы, подтверждающие установку и наличие теплицы и домика на участке (фотографии, акт оценки имущества, иные документы).