Задолженность за электричество в гараже и права владельца не пускать машину

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", в случае задолженности по оплате услуг, поставщик услуг вправе ограничить или приостановить предоставление услуг. В данной ситуации, если владелец гаража не оплачивает услуги по электроснабжению, поставщик услуг вправе ограничит доступ к гаражу. Однако, такое ограничение должно быть предварительно согласовано с владельцем помещения и должно быть выражено в письменной форме.

Если есть задолженность только за электричество в гараже, это не является основанием для не допуска транспортных средств в гараж. Однако, в зависимости от правил действующих в данный момент установленных управляющей организацией, к которой относится гаражный кооператив или владелец гаража, могут быть установлены иные условия, предусматривающие возможную приостановку доступа к гаражам в случае невыплаты задолженности. Поэтому рекомендуется обратиться в управляющую организацию для уточнения условий использования гаража и возможности временного прекращения предоставления доступа в гараж.

Для данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 779 ГК РФ "Право собственности на помещение (нежилое помещение)"
• Статья 25 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
• Статьи 259-261 Жилищного кодекса РФ "Правила пользования жилыми помещениями и жилыми домами, права и обязанности граждан, обеспечивающие соблюдение правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами"
• Статья 21 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике"
• Статьи 160-161 ГК РФ "Договор энергоснабжения"

Также следует обратить внимание на наличие у гаражей возможных ограничений по проезду, установленных муниципальными органами или договором между владельцами гаражей и управляющей организацией.