Задолженность по квартплате: рассрочка и заглушки на канализацию. Правомерность действий УК?

При ответе на данный вопрос необходимо учитывать, что ответ не является юридическим консультированием и не заменяет обращения к юристу за консультацией.

Действия Управляющей компании (УК) в данной ситуации могут быть несправедливыми, если было согласовано рассрочку платежей и был внесен первоначальный взнос согласно договора. Заглушка на канализацию может быть установлена при задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако, если был подписан договор о рассрочке, то согласно этому договору, установка заглушки не должна была произойти, пока заемщик выполняет свое обязательство по оплате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с договором.

Требование УК оплатить за снятие заглушки может быть также несправедливым, так как установка заглушки была произведена на основании неправомерных действий УК. В данной ситуации может быть целесообразным обратиться в суд или в прокуратуру с жалобой на действия УК и требование снятия указанной заглушки без оплаты.

Для решения данного вопроса необходимо получить копии договора о рассрочке платежей, уведомлений об установке заглушки на канализацию, а также копию правил дома или жилого помещения, если таковые имеются, для определения условий о приостановлении или ограничении услуг ЖКХ. Также нужно изучить законодательные акты Российской Федерации, регулирующие отношения между управляющей компанией и жильцами, для определения правомерности действий УК в данном случае. Ответить на вопрос о правомерности действий УК можно только после анализа всех указанных документов и определения соответствия их условий действующему законодательству.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 307, 309, 317, 322) - Жилищный кодекс РФ (статьи 151, 156, 157) - Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 9, 10, 22) - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 1.4, 2.1, 2.3, 20.25)