Задолженность по квартплате: как погасить задолженность и избежать отключения света в ТЖС. Возможности обратиться в суд и необходимость написания претензии.

Согласно законодательству Российской Федерации, ТСЖ имеет право отключить электричество за неоплату жильцом коммунальных услуг. Если вы планируете обратиться в суд, вам необходимо сначала составить претензию в соответствии с требованиями закона. В этом случае вам следует обратиться к уставу ТСЖ и правилам, установленным на основании договора с поставщиком услуг, чтобы определить точные условия отключения электричества. Если вы считаете, что действия ТСЖ и НЭСК были незаконными, вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании убытков.

Для решения указанного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Копия договора об оказании услуг по потреблению электроэнергии и о возмещении расходов на эти услуги (договором устанавливается порядок уплаты задолженности, ответственности за неуплату и отключение электроэнергии).

2. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 1 июня 2021 года.

3. Копия заявления о погашении задолженности с графиком погашения до 15 августа 2021 года, отправленного на электронную почту ТСЖ.

4. Копия претензии, если она была написана, но не была отправлена на момент подачи заявления в суд.

5. Документы, подтверждающие факт отключения электроэнергии, включая дату и время отключения.

Оценка законности действий ТСЖ и НЭСК в данном случае требует более подробного изучения документов, правил, регламентов и законодательства, регулирующих отношения в сфере оказания коммунальных услуг. Однако, в целом, отключение электроэнергии может осуществляться ТСЖ или НЭСК лишь в соответствии с законодательными требованиями и условиями, предусмотренными договорами об оказании услуг по потреблению электроэнергии и о возмещении расходов на эти услуги.

В случае несогласия с действиями ТСЖ и НЭСК, вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов. При этом рекомендуется, соблюдать порядок и условия, предусмотренные законодательством и договорами, при оспаривании отключения электроэнергии.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 309-310 (обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг);
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 153-157 (права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме);
3. Федеральный закон «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», статьи 13-14 (права и обязанности потребителей энергоресурсов);
4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Об утверждении Правил предоставления жилищных услуг» (правила оплаты жилищных услуг);
5. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 20.25 и 20.27 (незаконные действия при отключении коммунальных услуг);
6. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 28 и 46 (обязательное досудебное урегулирование споров).

В данной ситуации, возможно, имеет смысл сначала обратиться к ТСЖ с претензией о необоснованном отключении света и нарушении закона. Если вопрос не будет решен мирным путем, можно обратиться в суд с соответствующим иском.