Задолженность по кредиту: арест счетов мамы и риски утраты квартиры

Федеральная служба судебных приставов имеет право наложить арест на движимое и недвижимое имущество заемщика, если он не выполнил свои обязательства по возврату кредита. Однако, отнятие жилья у заемщика возможно только в случае, если квартира была заложена как обеспечение по кредиту. Если квартира заложена не была, то ее отнятие незаконно. Официальный определительным документом в данном случае станет решение суда, которое можно оспорить в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор о кредитовании, потому что он может содержать условия о наличии обеспечения кредита. Если квартира была заложена в качестве обеспечения кредита, то она может быть изъята Федеральной службой судебных приставов (ФССП) и продана на аукционе для погашения задолженности по кредиту. При этом ФССП должна сообщить об этом действии заранее. Если же квартира не была заложена как обеспечение кредита, то ее изъятие в погашение задолженности по кредиту невозможно. Процедурой изъятия имущества регулируются Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". На основании этого закона ФССП имеет право приступать к исполнению решений судов и иных органов, уполномоченных на принятие таких решений.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации:

• Статья 46 Федерального закона от 02.07.1998 № 102-ФЗ "Об исполнительном производстве"
• Статья 338 Гражданского кодекса Российской Федерации "О неустойке за неисполнение обязательств"
• Статья 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации "О расчетах по кредитному договору"
• Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "О залоге"
• Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "О правах на жилые помещения"
• Статья 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 37 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"