Задолженность перед садовым обществом при продаже участка в садовом обществе

Я хочу продать участок в садовом обществе. В выписке из ЕГРН нет юридических обременений на участок, но у меня есть задолженность перед правлением садового общества, о чем я предупредила покупателя устно. Когда я продам участок, могут ли потребовать от меня оплату этой задолженности через суд? Или это уже станет обязанностью нового владельца?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

После продажи участка правление садового общества не сможет требовать от вас оплаты задолженности перед ним через суд. Согласно российскому законодательству, в случае смены владельца земельного участка, долги по капитальным вложениям и обязательным платежам, возникшие до передачи права собственности на участок, не могут быть претензией к новому владельцу. Это означает, что уплата задолженности перед садовым обществом будет лежать на покупателе, а не на вас. Однако, для исключения возможных споров и проблем, рекомендуется оформить соответствующий документ, в котором покупатель подтвердит, что он принимает все обязательства, включая долги перед садовым обществом.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется оформление документа о передаче участка, в котором покупатель подтвердит, что он принимает на себя обязательства, включая задолженность перед садовым обществом.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы