Забор из профлиста высотой 2 м: решение для отгороженности на участке в Истоминском сельском поселении Ростовской области

Согласно законодательству Российской Федерации, установка забора на земельном участке ИЖС осуществляется в соответствии с местными правилами землепользования и застройки, которые устанавливают требования к высоте, материалам и оформлению забора. При этом, необходимо учитывать соседские отношения и не нарушать права соседей на свободный доступ к своим земельным участкам. В отсутствие конкретных правил следует руководствоваться общими принципами гражданского и земельного законодательства, а также учитывать правила заборостроения и требования, установленные в соседних с участком домовладениях и дачных обществах.

Для возведения высокого забора на участке, необходимо будет оформить разрешение на строительство в соответствии с установленным порядком законодательства Российской Федерации.

Перечень документов, которые потребуется предоставить для оформления разрешения на строительство, может варьироваться в зависимости от конкретных требований местных органов власти, однако, в основном он следующий:

1. Заявление на получение разрешения на строительство;
2. План земельного участка;
3. Технический паспорт на земельный участок или выписка из ЕГРН;
4. Проектная документация на строительство забора;
5. Согласование проектной документации с местными органами власти, если требуется;
6. Договор на проектирование, если требуется;
7. Договор на строительство по прейскуранту или заключение договора с подрядчиком или физическим лицом, зарегистрированным как индивидуальный предприниматель;
8. Документы на право собственности на земельный участок;
9. Документы на соответствие установленным требованиям государственных нормативов;

Обращаем ваше внимание, что Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Российской Федерации" (№ 223-ФЗ) устанавливают требования к высоте заборов, расстоянию до соседних зданий, дорог и т.д. Перед началом строительства необходимо ознакомиться с эти регулированиями и, при необходимости, получить согласование проектной документации с местными органами власти.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 51 "Ограждения земельных участков";

2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 9.1 "Нарушение правил благоустройства территории".