Юристы помогут выйти из крестьянского хозяйства: права, соглашения и паи.

Для выхода из крестьянского хозяйства необходимо обратиться в Росреестр для получения индивидуальных ипотечных займов (ИЖС) на паи, как средство, разрешающее пользование земельным участком. В соответствии с частью 4 статьи 25.2 Земельного кодекса Российской Федерации, паи выдаются в индивидуальную собственность и могут быть использованы для сельскохозяйственного производства и для иных целей, не запрещенных законом. В примере, описанном в вопросе, стоит обратить внимание на условия договора 2012 года, в котором закреплено, что крестьянское хозяйство выдает дольщикам продукты сельскохозяйственного производства в качестве компенсации за использование земельных долей. Если условия договора не были полностью понятны членам крестьянского хозяйства, они могут обратиться в суд и признать его недействительным, ссылаясь на обман и заблуждение. Кроме того, как указано в статье 3 Федерального Закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", максимальное количество граждан, не состоящих в родстве с главой хозяйства и являющихся членами крестьянского хозяйства, не может превышать 5 человек. Если в хозяйстве пять и более граждан, не состоящих в родстве с главой, то оно не сможет быть признано крестьянским (фермерским) хозяйством, и все его участники должны перейти на общую систему налогообложения. Оригиналы документов на землю могут быть переданы только с согласия ее собственников, если же они были переданы без согласия, то это является нарушением права собственности и может быть подлежит восстановлению. Основными статьями законов и кодексов, на которые следует опираться при рассмотрении данного вопроса, являются Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный Закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на земельные участки, принадлежащие крестьянскому хозяйству, выданные в 1995 году.

2. Соглашение между членами крестьянского хозяйства, заключенное в 2008 году, и его копию.

3. Договор на 5 лет, заключенный в 2012 году, и его копию.

4. Любые другие документы, которые могут помочь в решении данного вопроса, включая документы, подтверждающие требование главы крестьянского хозяйства перед бабушкой и дедушкой на предоставление оригиналов документов на землю.

Для выхода из крестьянского хозяйства и возврата паев необходимо обращаться к статье 40 Федерального закона от 11.12.1990 N 395-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". Она предусматривает возможность выхода из крестьянского хозяйства в любое время по желанию члена. При этом, предоставление компенсации или иной формы возмещения ущерба при выходе, производится добровольно и только по соглашению между членами крестьянского хозяйства. Опровергнуть сделку возможно, если члены крестьянского хозяйства докажут, что были заведомо обмануты или принуждены к заключению сделки.

Также потребуется рассмотрение действий главы крестьянского хозяйства, который мог использовать свое положение для получения незаконной выгоды. Данный вопрос может решаться на основании статьей гражданского кодекса Российской Федерации и других законов, регулирующих правовые отношения в сфере земельных отношений.

Необходимо обратиться за юридической помощью для проведения анализа документов и сбора необходимой информации для принятия решения по данному вопросу.

• Статья 3 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве";
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 306-308);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 36-37, 39-43);
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".