Юридический спор о наследстве дома: муж наследник, но есть конкурент без документов. Возможность продажи и выселения неоправданного претендента.

Согласно законодательству Российской Федерации, наследник имеет право на наследство по закону с момента открытия наследства. То есть, если муж автора вопроса уже вступил в наследство и сделал все необходимые документы, то он является совладельцем данного имущества вместе с сыном покойной бабушки. Однако, без согласия остальных совладельцев (в данном случае сына), продажа имущества не возможна. Также следует учитывать, что если сын является наследником по закону, то его права на наследство могут быть оспорены в судебном порядке только в течение определенного срока. В связи с вышеизложенным, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения детальной консультации по данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к нотариусу для получения заключения о наследственном праве. На основании указанных Вами обстоятельств, нотариус проведет проверку и сделает выводы о том, действительно ли указанный Вами "сын" является наследником, даже если у него нет документов, подтверждающих его родство с покойной бабушкой.

Если данный "сын" не признан наследником, то Ваш муж может свободно продать дом и распорядиться им по своему усмотрению. Однако, если наследственные права этого "сына" будут подтверждены, то он также будет являться собственником дома.

В любом случае, лучше обратиться к нотариусу и проанализировать все возможные варианты развития событий, чтобы избежать неприятных последствий в будущем.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве наследования"
• Статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации "О преемстве прав и обязанностей при наследовании имущества"
• Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности на недвижимость"
• Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "О правах соседей при пользовании имуществом"
• Статья 1198 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возможности оспаривания сделок"
• Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве пользования имуществом"
• Статья 1075 Гражданского кодекса Российской Федерации "О расторжении договора купли-продажи"

Но для точной оценки ситуации и принятия правильного решения, необходимо провести более подробное изучение документов, оформленных при наследовании, подготовить необходимые документы и рассмотреть все возможные последствия сделки. Также стоит обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении проблемы.