Взыскание задолженности ЖКХ: влияет ли соглашение между жильцом и УК на исковую давность?

Соглашение, заключенное между жильцом и УК в 2014 году по оплате задолженности, сроком до января 2017 года, может повлиять на исковую давность в данном случае. Если суд признает, что это соглашение является актом искоренения спора сторон и обязательством по погашению долга, то исковая давность может быть рассчитана от даты окончания данного соглашения. Если же соглашение не является обязательством по погашению задолженности, то исковая давность может быть рассчитана от даты последнего платежа по этому соглашению.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся следующие документы: - копия источника задолженности (например, платежные поручения, квитанции об оплате ЖКХ); - копия соглашения между жильцом и УК о рассрочке или о выплате задолженности; - информация об изменениях законодательства, которые могут иметь отношение к данному случаю (например, изменения в исковой давности).

Относительно вопроса об исковой давности с учетом наличия соглашения о рассрочке или о выплате задолженности, следует отметить, что соглашение может влиять на дату начала истечения исковой давности. Если соглашение было заключено в период действия исковой давности, то с учетом условий соглашения, новая дата начала истечения исковой давности должна быть пересчитана с учетом наличия рассрочки или выплаты задолженности. Однако, для точного ответа необходимо ознакомиться с условиями соглашения и принятого законодательства в момент его заключения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 196 Гражданского кодекса РФ - Исковая давность;

Статья 354 Жилищного кодекса РФ - Правоустанавливающие документы на жилое помещение;

Статья 401 Гражданского кодекса РФ - Акт о предоставлении жилого помещения;

Статья 438 Гражданского кодекса РФ - Соглашение о расторжении договора.