Вывоз ТКО: заключение договора с региональным оператором и контейнеры от УК - правомерность и необходимость

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечить наличие и правильное функционирование мест для временного хранения ТКО на территории жилого дома. При этом, согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ, жильцы и наниматели жилых помещений несут ответственность за правильную утилизацию ТКО, а также за соблюдение правил благоустройства и охраны окружающей среды.

В связи с этим, управляющая компания вправе принимать меры по обеспечению соблюдения этих правил, например, установить замки на контейнерах для предотвращения несанкционированного использования. Однако, если управляющая компания не предоставляет жильцам возможность надлежащего утилизации ТКО, то жильцы имеют право добиваться изменения условий договора с управляющей компанией.

В данном случае, если управляющая компания запрещает использовать свои контейнеры для утилизации ТКО, следует заключить отдельный договор на пользование контейнером с другой организацией или физическим лицом, предоставляющим данную услугу. Однако необходимо учитывать, что организация, предоставляющая контейнеры, также должна соответствовать требованиям законодательства РФ по утилизации ТКО.

Для решения данного вопроса следует изучить действующее законодательство Российской Федерации, а именно Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 89-ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» и другие нормативно-правовые акты.

Управляющая компания может запретить выносить мусор в ее контейнеры только при наличии соответствующих положений в договоре управления многоквартирным домом. Если в договоре управления не предусмотрено запрещение использования контейнеров управляющей компании, то последняя не имеет права запрещать вынос мусора в контейнеры, особенно если у структурного подразделения нет своих контейнеров.

В данной ситуации, структурному подразделению следует обратиться к управляющей компании с требованием о предоставлении контейнера для вывоза ТКО. Если управляющая компания отказывается предоставить контейнер, то имеет смысл заключение отдельного договора на возможность использования контейнеров управляющей компании за определенную плату. При этом, следует уточнить в договоре все возможные варианты использования контейнеров и ответственность сторон за их сохранность и правильную эксплуатацию.

Статья 14 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О транспортной доступности и транспортном обслуживании граждан", статья 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 38 Федерального закона от 28.12.2013 N 426-ФЗ "О специальной оценке условий труда".