Высота забора на участке ИЖС: как решить конфликт с соседом при перепаде уровней земли

Каким образом можно решить вопрос о высоте забора между моим и соседским участками, учитывая, что я поднял свой участок на полметра выше, чем уровень участка соседа, и забор с моей стороны будет высотой 1,8 метра, а сосед требует, чтобы он был не выше 1,8 метра от его уровня земли, учитывая также, что у нас есть разный уровень земли на участках?

| Вениамин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для определения уровня земли, от которого необходимо отмерять 1,8 метра для строительства забора, необходимо учитывать средний уровень земли на участке изначально, до его преобразования. Если в низине, где находится участок соседа, средний уровень земли был, например, 2 метра ниже уровня проезжей части, то ваш забор должен начинаться 0,2 метра выше уровня проезжей части. Таким образом, для отмерки 1,8 метра необходимо измерять от уровня проезжей части плюс 0,2 метра. Сзади участка, где имеется перепад метр, забор должен быть по колено, так как он не превышает максимально допустимую высоту. Это может быть учтено при оформлении документации и разработке проекта забора.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться: 1. Документы на право собственности на участок 2. Технические условия 3. План-схема участка с указанием изменений местного рельефа

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 29 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы