Выселение непроживающего арендатора: права и процедуры. Как действовать, если нет выплат и аморальный образ жизни

Для выселения человека из квартиры необходимо пройти процедуру судебного разбирательства. В этом случае, если вы являетесь собственником квартиры, на основании статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы можете обратиться в суд с иском о выселении жильца, нарушающего правила проживания в квартире, в том числе за неуплату за прописку и за аморальный образ жизни. В целом, процедура выселения из квартиры непроживающего в ней гражданина, является довольно сложной и требует помощи юриста.

Для выселения такого человека из квартиры, необходимо будет предъявить в суд следующие документы:

1. Заявление на выселение данного человека из квартиры, с указанием его имени, фамилии, места проживания и других необходимых данных.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где данный человек проживает.

3. Свидетельства о регистрации на территории данной квартиры других жильцов/собственников.

4. Документы, подтверждающие факт того, что данный человек действительно не проживает в данной квартире, например, заключение органов социальной защиты населения, а также доказательства аморального поведения этого человека, например, акты нарушения общественного порядка, судебные решения и т.п.

5. Свидетельства или документы, подтверждающие, что данному человеку были предоставлены иные возможности для проживания, которые он не воспользовался.

6. Доказательства того, что данному человеку не выплачивались какие-либо денежные средства за проживание в данной квартире.

7. Документы, которые могут подтвердить, что данный человек не выполняет своих обязанностей по уходу за квартирой/благоустройству и т.п.

На основании представленных документов и доказательств суд может принять решение о выселении данного человека из квартиры, если будут установлены все необходимые юридические основания для этого.

Статьи 209-210 Жилищного кодекса РФ (о выселении лиц, не являющихся нанимателями/собственниками жилья) или статьи 302-308 Гражданского кодекса РФ (о договоре найма жилого помещения и его расторжении) могут быть применимы к данному вопросу. Однако, требуется более подробная информация и конкретные обстоятельства случая, чтобы определить наиболее соответствующую статью.