Выписка из ЕГРН и заявление администрации: противоречия в указании собственности на участок - разбираемся в ситуации.

Основанием для утверждения о наличии права собственности на участок являются не выписки из ЕГРН, а соответствующие договоры купли-продажи, дарения, завещания или другие документы, подтверждающие переход права собственности на участок. Таким образом, отсутствие сведений о зарегистрированных правах в выписке из ЕГРН не говорит о наличии или отсутствии права собственности на участок.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН с отметкой "Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют".

2. Документы, подтверждающие право собственности на участок (например, договор купли-продажи, свидетельство на право собственности и прочее).

3. Письменные обращения к администрации, где требуется пояснить и предоставить дополнительные документы, подтверждающие право собственности на участок.

Значение отметки "Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют" - это означает, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся данные о зарегистрированных на участке правах. Однако, это не означает, что участок не может находиться в собственности у конкретного лица. Поэтому, для подтверждения своих прав на участок, необходимо обращаться в соответствующие органы для предоставления дополнительных документов.

Для полного ответа на данный вопрос необходимо изучить полный комплекс документов и сделать выписку из ЕГРН, которая содержит сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество. Однако, в общем случае при возникновении споров о правах на недвижимость, применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

• Статья 209. Признание права собственности;
• Статья 238. Прекращение права собственности;
• Статья 252. Иск о признании права собственности;
• Статья 253. Иск о восстановлении нарушенного права собственности;
• Статья 255. Претензионный порядок защиты прав собственности;
• Статья 256. Доказывание права собственности.