Выкупная стоимость жилья: требования и нормативы по региону-краю. Обзор судебной практики и перспективы расчета.

Для получения выкупной стоимости, соответствующей региону-краю, можно выдвинуть следующие справедливые требования: 1. Требование учесть нормативные акты региона-края, определяющие стоимость жилья. Это статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также нормативы стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. 2. Требование провести оценку аварийного жилья на основе актов и процедур, определенных Федеральным законом Об оценочной деятельности в Российской Федерации. 3. Требование учесть судебную практику, утвержденную Президиумом Верховного Суда РФ, и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ относительно определения выкупной цены.

Кроме того, для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Копия приказа администрации о сносе дома и определенном сроке сноса. 2. Копия вычисленной администрацией выкупной стоимости. 3. Документы, подтверждающие низкую оценку выкупной стоимости, например, отчет о стоимости квартиры, составленный бюро рыночной оценки недвижимости.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2. Федеральный закон Об оценочной деятельности в Российской Федерации. 3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14.

Основные документы, которые понадобятся для решения данного вопроса: 1. Копия приказа администрации о сносе дома и определенном сроке сноса. 2. Копия вычисленной администрацией выкупной стоимости. 3. Документы, подтверждающие низкую оценку выкупной стоимости, например, отчет о стоимости квартиры, составленный бюро рыночной оценки недвижимости.

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Федеральный закон Об оценочной деятельности в Российской Федерации. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14