Выигрыш на аукционе арестованного участка: правовые аспекты и возможные действия

Ситуация, описанная в вопросе, сложна и требует дальнейшего изучения обстоятельств. Однако, если договор аренды на постройку на участке не был заключен с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, то он может быть признан недействительным в судебном порядке. Однако, для того чтобы понять, какие действия могут быть предприняты в данной ситуации, необходимо обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Копию договора аренды, заключенного бывшими хозяевами участка; 2. Копию договора купли-продажи, заключенного между вами и приставами по результатам аукциона; 3. Копию протокола аукциона и другие подтверждающие документы о проведении аукциона.

Для решения вопроса о прекращении договора аренды на постройку на участке необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. При этом, принимая во внимание, что участок был арестован у бывших хозяев, возможно следует рассмотреть вопрос о том, был ли данный договор аренды заключен с нарушением прав банка или органа, присваившего себе права на арест имущества бывших хозяев. При признании аукциона не действительным вам будет возвращена уплаченная за участок сумма, за вычетом судебных расходов.

Статьи Закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Гражданского кодекса Российской Федерации.