Покупка ООО: выгода, риски и необходимые проверки

Какие проверки мне необходимо сделать перед покупкой ООО, учитывая его род деятельности - сдачу в аренду помещений, чтобы избежать рисков и убедиться в отсутствии долгов?

| Григорий, Москва
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При покупке ООО следует обязательно провести проверку его юридического статуса и наличия задолженностей перед налоговыми и бюджетными органами. Это можно сделать путем заказа выписок из реестров ФНС, а также проверки наличия судебных и исполнительных решений. Также стоит оценить состояние бизнес-операций ООО и потенциальную прибыльность его деятельности. При покупке ООО могут быть риски, связанные со скрытыми или неизвестными задолженностями или обязательствами, возможностью потери репутации на рынке или непродуктивной деятельностью компании.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения поставленного вопроса необходимо изучить учредительные документы ООО, историю его деятельности и текущее финансовое состояние, а также произвести ряд юридических проверок.

Первым делом необходимо получить учредительные документы ООО и убедиться, что они оформлены в соответствии с законодательством и не содержат каких-либо юридических недочетов. Далее следует изучить историю деятельности ООО, включая связи с другими компаниями, возможные споры и судебные разбирательства.

Также следует произвести проверку наличия задолженности перед контрагентами и налоговыми органами, например, при помощи справки об отсутствии задолженности по налогам. Дополнительно можно использовать информацию из баз данных банков, Федеральной налоговой службы, УФАС.

Если речь идёт о покупке бизнеса, то следует провести юридическую проверку самой сделки. На предмет отсутствия залога уступаемого имущества можно обратиться к Росреестру, а на предмет отсутствия обременения акций - к регистратору.

Риски при покупке ООО могут быть связаны с наличием скрытых долгов, рыночной конъюнктурой, неожиданными изменениями законодательства и другими факторами. Поэтому перед принятием решения необходимо тщательно изучить все юридические аспекты и консультироваться с юристом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса требуется провести юридическую дью дилидженс (legal due diligence) при покупке ООО. Юридическая дью дилидженс позволяет оценить риски, связанные с приобретением предприятия.

В процессе юридической дью дилидженса возможно потребуется ознакомиться с документами, подтверждающими права собственности на имущество ООО, с учредительными документами, договорами, финансовой документацией и обязательствами перед контрагентами, а также с документами, подтверждающими факт регистрации и наличия недоплаченных налогов, активных судебных процессов, проблем с контролирующими органами, задолженностей перед одним лицом на сумму превышающую 25% уставного капитала и другими факторами, которые могут повлиять на стоимость предприятия.

В данном случае также необходимо проверить наличие долгов ООО. Это можно сделать, заказав выписку из ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц), где указаны все зарегистрированные налоговые обязательства и задолженности компании, а также провести проверку контрагентов ООО на наличие их задолженностей перед компанией.

Также, следует убедиться в отсутствии проблем с правами аренды помещений, могут относиться к ипотечным залогам владельца объекта и требованиям иных лиц по возврату долга, ареста ценных бумаг и пр.

В случае обнаружения долгов или других проблем, вы можете попытаться пересмотреть цену покупки, а также внести соответствующие изменения в договор купли-продажи, чтобы защитить свои интересы.

Но в любом случае, в продаже и покупке ООО всегда существует определенный риск, и поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на данной области права, чтобы получить профессиональный совет и помощь в проведении юридической дью дилидженс.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (№ 14-ФЗ от 8 февраля 1998 года), включая статьи 20, 21, 22, 23, 29 и 36. Также могут быть применимы статьи Закона "Об аренде" (№ 39-ФЗ от 21 ноября 2011 года), включая статьи 620-634, а также статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (№ 195-ФЗ от 30 декабря 2001 года), включая статьи 14.1 и 15.27. Перед покупкой ООО необходимо проверить его имущество, финансовые обязанности и долги, включая налоги, судебные решения и задолженности перед контрагентами. Для этого можно обратиться к специалистам по юридической, финансовой и налоговой проверке.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 66 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьи 45-48 федерального закона "О товариществах с ограниченной ответственностью", статьи 53-56 и 63-64 федерального закона "О юридических лицах", статьи 319-326 Гражданского кодекса РФ, статьи 51-53 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Для проверки наличия долгов необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц и/или судебные решения о возбуждении исполнительных производств против ООО. Также следует провести аудит документов ООО, включая бухгалтерскую отчетность и заключения аудиторов.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

При покупке ООО могут быть такие риски, как наличие долгов самого ООО или его участников перед третьими лицами, наличие обременения имущества ООО, проблемы с налоговой отчетностью, нарушение правил корпоративного управления и другие. Для того чтобы проверить наличие долгов у ООО, необходимо обратиться в налоговую инспекцию и судебные органы для получения информации о наличии задолженностей. Также необходимо получить все документы, связанные с деятельностью ООО за предыдущие периоды, и проанализировать их на наличие каких-либо рисков. Важно также проверить правильность оформления и регистрации документов о создании ООО, а также документов, связанных с его деятельностью.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы