Выделение доли ребенку в другой квартире при продаже квартиры в социальной ипотеке

В случае, если вы досрочно погасили ипотеку по квартире, полученной в социальной ипотеке, и выплатили 200000 рублей (Шаймиевские выплаты), необходимо оформить квартиру в собственность с равными долями между супругами и ребенком перед продажей. Это требование предъявляется Государственным жилищным фондом (ГЖФ) в целях защиты интересов семьи и обеспечения жильем малоимущих категорий граждан. При отсутствии такого оформления продажа квартиры может быть ограничена.
Однако, возможности продажи квартиры без выделения доли ребенку в другой квартире можно изучить совместно с ГЖФ. Необходимо обратиться в Жилищную комиссию или другую аналогичную организацию для получения консультации и рекомендаций по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуется оформить квартиру в собственность с равными долями между супругами и ребенком. При обращении в Государственный жилищный фонд (ГЖФ) необходимо предоставить следующие документы: - Документы, удостоверяющие личность всех собственников квартиры (паспорта); - Свидетельство о браке (если имеется); - Свидетельство о рождении ребенка (если имеется).
Также при продаже квартиры, необходимо будет предоставить стандартные документы для оформления сделки купли-продажи, такие как: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, платежные документы и т.д.

Статьи 256-259 Жилищного кодекса Российской Федерации.