Выделение доли должника в общем имуществе: законное взыскание и права супруга на жилье

Для выделения доли Должника в общем имуществе с целью последующего законного обращения взыскания на нее необходимо подать в суд исковое заявление о разделе имущества. В соответствии с законодательством Российской Федерации долевая собственность предполагает, что доля каждого из собственников при ее продаже определяется пропорционально их долям в общей собственности. Поэтому, после раздела имущества, Должник и его супруг будут являться индивидуальными собственниками своей доли в жилом помещении, что позволит в дальнейшем проводить взыскание на Должника в случае его задолженности. Однако, при наличии совместной долевой собственности необходимо учитывать интересы супруга Должника и соблюдать требования закона при разделе имущества.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимость или иные документы, подтверждающие право Должника на долю в общей собственности.

2. Справка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), которая подтверждает размер доли Должника.

3. Решение суда, разделяющее совместную долевую собственность на отдельные доли в соответствии с долей каждого собственника, если такое решение было вынесено.

4. Решение суда о взыскании долга с Должника.

5. Решение суда о принудительном исполнении решения о взыскании долга.

6. Иные документы, которые могут помочь в разделе общей собственности на недвижимость и взыскании с Должника задолженности.

Статья 243 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Выделение вещей из общей собственности".

Статья 335 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости".

Статья 329 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнительное производство по взысканию денежных средств".