Выделение долей в комнате, купленной на маткапитал, приватизация квартиры и возможность продажи - подробный гид

В данной ситуации возможно выделение долей детям в квартире, а комнату продажи, однако необходимо учесть следующее:

1. Для выделения долей детям в квартире необходимо составить договор долевого участия и оформить его в установленном порядке. В договоре должны быть указаны доли, которые будут выделены каждому ребенку.
2. Перед продажей комнаты в общежитии, нужно проверить есть ли ограничения на продажу такого имущества и какие требования необходимо выполнить для продажи.
3. При приватизации муниципальной квартиры необходимо учесть законодательство РФ о приватизации жилых помещений и соблюдать все требования и процедуры для проведения приватизации без нарушения закона.
4. Возможно потребуется согласие органов опеки и попечительства на продажу комнаты и выделение долей детям в квартире.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для получения подробной информации о требованиях и процедурах, а также для составления необходимых документов.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- документы на комнату в общежитии, подтверждающие право собственности;
- документы о вашем праве на получение материнского (семейного) капитала;
- документы на муниципальную квартиру и документы, подтверждающие возможность ее приватизации;
- договор долевого участия, если вы решите выделить доли детям в квартире;
- согласие органов опеки и попечительства, если требуется.

В данной ситуации могут быть применимы следующие статьи закона РФ:
- Семейный кодекс РФ;
- Жилищный кодекс РФ;
- Закон о приватизации жилых помещений.