Вступление в наследство в Москве через нотариальную контору: важная информация о процессе и законности требования стоимости доли квартиры при наследовании.

Согласно Закону о наследовании, для того чтобы заявить свое право на наследство, необходимо предъявить документы, подтверждающие наличие права на наследство и выплатить государственную пошлину. Однако, если имеется совместная собственность на недвижимость, то в соответствии с Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, для регистрации права на наследование необходимо уплатить государственную пошлину в размере, рассчитанном на основании стоимости доли в объекте недвижимости. Таким образом, требование нотариуса является законным.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор обмена квартир.
3. Свидетельства о рождении Вас, Вашей бабушки и матери.
4. Свидетельство о смерти матери.
5. Кадастровый паспорт на квартиру.
6. Завещание (если оно есть).
7. Договор о задатке и/или договор купли-продажи (если такие имеются).

Теперь, относительно законодательства, в соответствии с пунктом 1 статьи 118 Гражданского кодекса РФ, наследник приобретает право на долю наследства с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. Следовательно, при условии того, что бабушка являлась совладельцем жилья, наследнику необходимо наследовать ее долю.

По поводу процента со стоимости доли, определяемого по кадастровому паспорту, необходимо отметить, что в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, стоимость имущества определяется согласно рыночной цене, то есть цене, которая была бы установлена при добровольной продаже имущества. Обращаю ваше внимание на то, что в каждом конкретном случае могут иметь место отклонения от рыночной цены, в зависимости от многих факторов, таких как: общая площадь квартиры, наличие балкона, состояние квартиры, наличие электроприборов, расположение квартиры и другие.

Так или иначе, я бы рекомендовал Вам обратиться к опытному юристу, который сможет оценить все обстоятельства и дать правильный совет по данному вопросу.

Статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вступление в наследство" и статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соучастие в праве собственности на имущество" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, необходимо ознакомиться с подробностями данной ситуации и соответствующих документов, чтобы определить конкретные статьи закона, которые будут иметь влияние на данную ситуацию.