Все, что нужно знать о прописке и владении квартирой – права и долги

В данном случае необходимо разобраться с юридической стороной вопроса. Если вы являетесь собственником квартиры, то вам необходимо получить разрешение других лиц, которые проживают в этой квартире, на выселение. Однако, отказы или нежелание подписывать документы не отменяют ваше право и у вас есть возможность выселить проживающих без их согласия путем обращения в суд.

Что касается обязательств, то если долги возникли в период, когда вы были несовершеннолетней, то вы будете обязаны нести ответственность только в рамках своей доли в наследстве, если таковое имеется. В случае, если вы достигли совершеннолетия, вы должны оплачивать все долги, накопленные вами и вашей матерью, до того момента, как вы уйдете из квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о рождении заявительницы и ее младшего брата. 2. Договор об участии в долевом строительстве или иной документ, подтверждающий право заявительницы на собственность на квартиру (комнату). 3. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или выписка из ЕГРН. 4. Документы, подтверждающие наличие задолженности за коммунальные услуги и размер этой задолженности.

Хотелось бы отметить, что прописка и собственность - это разные понятия. Однако, если заявительница является собственником комнаты, то она вправе выписаться из нее и не оплачивать задолженность за коммунальные услуги, но в этом случае она должна предоставить возможность младшему брату выписаться из комнаты или сохранить ее в собственности и оплачивать соответствующие расходы. При этом необходимо уточнить условия договора об участии в долевом строительстве, чтобы быть уверенным, что приведенный выше правовой анализ верен.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Джойнт-вентур (совместное владение) недвижимостью", статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Участие в долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме" и статья 60 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Невыполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг".