Все, что нужно знать о парковке для жильцов: выделить место на стоянке возможно ли? Разъяснения собственнику квартиры в многоквартирном доме.

Согласно законодательству Российской Федерации, использование общего имущества многоквартирного дома, включая парковку, регулируется договором управления. В случае отсутствия такого договора либо непредоставления места на парковке вам может быть предложен арендный договор на часть земли, на которой расположена парковка, или же, в соответствии с законодательством, произвести выделение парковочного места на своей земельной части, если таковая имеется. Однако, необходимо учитывать, что такие действия могут потребовать утверждения собственниками других квартир в многоквартирном доме и требуют прохождения определенных процедур. Recommended actions: проконсультироваться с управляющей компанией или специалистом в области земельного и гражданского права.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на жилой объект.
2. Технический паспорт на помещение.
3. Заключение государственного учреждения о соответствии помещениями, предназначенными для парковки автомобилей.
4. Свидетельства о праве на земельный участок, на котором расположена парковка.

После сбора документов необходимо обратиться к государственным органам для получения информации о возможности аренды или приватизации места на парковке, либо разработки и утверждения индивидуального проекта благоустройства земельного участка для обустройства автомобильной парковки для данного жилого дома. В случае успеха, полученные документы будут свидетельствовать о законности использования места на парковке собственником жилого дома для своего автомобиля.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ, статья 130 - право собственности на недвижимость; 2) Закон РФ "Об объектах культурного наследия", статья 37 - ограничения прав собственника на сохранение и использование объектов культурного наследия; 3) Закон РФ "О дорожном движении", статья 28 - правила парковки транспортных средств на общественных дорогах, улицах и других местах; 4) Гражданский кодекс РФ, статья 672 - договор аренды, который может регулировать отношения между собственником и арендатором парковочного места.