Возврат долга через суд: наложение ареста на имущество должника и возможность продажи квартиры на аукционе

Согласно законодательству Российской Федерации, если должник не исполнит решение суда о возврате долга, то кредитор имеет право на обращение взыскания на имущество должника. Если арестованное имущество не покрыло всю сумму задолженности, то в соответствии с законом должник может быть обязан погасить оставшуюся задолженность из своих доходов и другого имущества. Если должник не платит долг, его заработная плата может быть подвергнута аресту, и кредитор может обратиться в суд для получения исполнительного листа на взыскание задолженности из денежных средств с банковского счета должника или из доходов, которые ему выплачивает работодатель. Квартира может быть продана на аукционе только после получения исполнительного листа о взыскании задолженности и при условии, что должник не выплатил долг в течение указанного в судебном решении срока. Вероятность продажи квартиры на аукционе и других действий для обеспечения погашения долга зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса понадобится решение суда о наложении ареста на квартиру должника, исковое заявление о возврате долга и расписка, подтверждающая факт существования задолженности. Если должник не будет исполнять решение суда, судебные приставы могут начать процесс исполнения судебного решения, который может включать в себя принудительную продажу имущества, заложенного под арестом, для удовлетворения требования кредитора. Однако, если должник окажется неспособен уплатить долг, это может привести к тому, что кредитор не сможет получить обратно свои средства.

Статья 339 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" и статьи ГПК РФ, регулирующие исполнительное производство (статьи 84-295).