Возможности требования освобождения от проживания и отмены сделки с покупателями дома: закон и методы влияния на оплату.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3521770
Какие возможности имеются для требования от покупателей освобождения от проживания в доме до полного погашения стоимости, и каково соответствующее толкование закона? Какие законные методы, помимо обращения в другие банки, существуют для влияния на покупателей в плане поиска денег для полной оплаты стоимости дома? Можно ли отменить сделку купли-продажи и вернуть задаток, и какие последствия отмены будут для произведенного покупателями ремонта?
Ответы юристов (1)
- По закону вы не имеете права требовать от покупателей съехать до полного погашения стоимости дома. Они имеют право находиться и проживать в доме до момента полного расчета со стороны покупателей. Однако вы можете обратиться к суду с требованием об исполнении договора купли-продажи и требовать судебного решения об ограничении или прекращении прав покупателей на использование дома до момента полного погашения стоимости.
2. Вы можете повлиять на принятие мер по поиску денег для полного расчета с вами, обратившись к покупателям с просьбой о предоставлении дополнительных обеспечительных мер, таких как поручительства третьих лиц, залог имущества и т.д. Однако, если покупатели не выполняют обязательства по договору, вам следует обратиться к суду с иском о признании договора недействительным и взыскании задатка в судебном порядке.
3. Сделку купли-продажи нельзя полностью отменить без согласия обеих сторон. Если покупатели согласны на отмену сделки, на основании добровольного согласия сторон можно составить дополнительное соглашение о прекращении договора с указанием условий возврата задатка и дальнейшего использования ремонта. В противном случае, вы можете обратиться к суду с требованием о признании договора купли-продажи недействительным и возврате задатка, при этом ремонт может остаться за покупателями, если он был выполнен ими в соответствии с договором.
1. Свидетельство о праве собственности на дом 2. Предварительный договор купли-продажи 3. Заявка на получение ипотеки 4. Расписка о задатке 5. Письменные требования и сообщения, направленные покупателям
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 549-575
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 221-225
В работе
Бесплатный
Услуги юристов
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Похожие вопросы
Ираклий, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы