Ипотека для многодетных семей: использование субсидии, оформление договоров и возврат отказа ДОМ.РФ

При наличии кредитного договора и соответствующего документа, подтверждающего цель использования субсидии, семьи с тремя и более детьми, не имеющие жилья или имеющие жилье общей площадью менее установленной законом, имеют право на получение субсидии на погашение кредита. Основной договор купли-продажи квартиры, в данном случае, не является препятствием для получения субсидии на погашение ипотеки. Однако, решение о выдаче субсидии принимает ФГКУ «ДОМ.РФ» на основании предоставленных ей документов, поэтому если в процессе проверки будет обнаружено нарушение установленных законодательством требований, банк может отказать в выдаче субсидии.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1. Копия кредитного договора с банком. 2. Копия договора купли-продажи квартиры. 3. Свидетельства о рождении детей, подтверждающие многодетность семьи. 4. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 255-ФЗ "О государственной поддержке многодетных семей" субсидии на погашение ипотечных кредитов могут быть предоставлены многодетным семьям, у которых есть договор ипотечного кредита и свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение.

Таким образом, наличие договора купли-продажи квартиры до оформления кредитного договора не является обязательным условием для получения субсидии на погашение ипотечного кредита. Главным критерием является наличие ипотечного кредита и свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение.

Возможно, банк или организация, предоставляющая субсидию, могут провести дополнительную проверку целей, на которые был использован кредит. Однако, формальных оснований для отказа по вышеизложенным обстоятельствам нет, если семья соответствует остальным требованиям, установленным законодательством.

Для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с условиями программы государственной поддержки многодетных семей на покупку жилья и ипотечного кредитования, а также с положениями законодательства о предоставлении субсидий на оплату жилого помещения.

Однако, основываясь на представленной информации, можно сказать, что в теории возможно воспользоваться субсидией на погашение ипотеки в данном случае. Основной критерий получения субсидии - это наличие в семье трех и более детей, а также выполнение условий программы. То есть, формального повода для отказа в выдаче субсидии на основании представленной информации нет.

Однако, необходимо учитывать, что решение о выдаче субсидии принимает Федеральное казначейство на основании заявления многодетной семьи и соответствующих расчетов. Программа также может быть изменена, что также может повлиять на возможность получения субсидии. Поэтому, чтобы получить точный ответ на данный вопрос, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам, имеющим опыт в решении подобных вопросов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и факторов, таких как договор купли-продажи, условия кредитного договора, положения закона о субсидиях и т.д. Однако ряд статей, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 155 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа" и ее условия;
• Статьи 808 - 820 Гражданского кодекса РФ "Ипотека" и ее условия;
• Федеральный закон от 28 декабря 2013 года № 426-ФЗ "О специальной оценке условий труда", который регулирует вопросы предоставления субсидий многодетным семьям на погашение кредитов и субсидий на оплату жилья.

Необходимо проконсультироваться с юридическими специалистами для определения точных статей и рекомендации о возможности получения субсидии.

С учетом описанных фактических обстоятельств вопроса применимы следующие статьи закона: - Федеральный закон от 02.01.2000 N 12-ФЗ "О некоммерческих организациях" (статья 10); - Федеральный закон от 29.12.2006 N 255-ФЗ "О государственной поддержке многодетных семей" (статьи 1, 2, 3, 5, 6, 7, 12, 13, 14); - Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)" (статьи 3, 4, 9, 22); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 431, 432, 433, 434, 435, 447, 448).