Возможно ли расторжение договора дарения без акта приёма-передачи в квартире дарителя?

У меня есть следующий вопрос: в договоре дарения указано условие передачи дара посредством вручения ключей и документов при подписании договора. Однако фактически акт приема-передачи не был составлен. Может ли отсутствие акта послужить основанием для расторжения договора дарения, так как условия не были выполнены? Даритель также прописан и проживает в квартире.

| Игорь, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Отсутствие составления акта приема-передачи в данном случае не является основанием для расторжения договора дарения. При подписании договора даритель и получатель договариваются о передаче дара и указывают конкретные условия его выполнения. В данном случае, передача дара происходит путем вручения ключей и документов квартиры в момент подписания договора. Отсутствие составления акта приема-передачи не означает, что дар не был передан, так как в данном случае передача считается совершенной при вручении ключей и документов. Однако, для установления факта передачи дара и предотвращения возможных споров сторонам рекомендуется составить акт приема-передачи в письменной форме.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору дарения и выяснить, были ли в нем указаны условия передачи дара, в том числе о необходимости составления акта приема-передачи. Также рекомендуется иметь копию подписанного договора дарения и свидетельство о регистрации его в росреестре.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 572 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы