Восстановление балкона: ответственность УК и претензии на возмещение ущерба

Управляющая компания несет ответственность за протечку бетонного козырька и отслоение декоративного кирпича на вашем балконе. Она обязана выполнить восстановительные работы и возместить вам причиненный ущерб. Установка алюминиевых рам на балконе не является основанием для отказа в выплате, так как данная модификация не влияет на состояние козырька и отделки балкона. В случае отказа управляющей компании, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании ущерба и возмещении расходов на восстановление.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление о протечке козырька и отслоении кирпича на балконе, поданное в управляющую компанию;
- Ответ управляющей компании на заявление;
- Документы, подтверждающие причиненный ущерб и расходы на восстановление (фотографии, сметы работ и материалов);
- Копия договора с управляющей компанией или иным документом, подтверждающим наличие отношений между вами и управляющей компанией.

Статьи закона, применимые к данному случаю:
- Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Ответственность за ущерб, причиненный вследствие дефектов объектов недвижимости';
- Статья 14 Федерального закона 'Об управлении многоквартирными домами' 'Обязанности управляющей организации';
- Статья 16 Федерального закона 'О защите прав потребителей' 'Ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение или ненадлежащую поставку товара';
- Статья 219 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации 'Право на обращение в суд'.