Вопросы приобретения и продажи дома в России: вид на жительство, гражданство Украины, состояние брака и согласие супруга

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, иностранные граждане имеют право на собственность в России, включая недвижимость, в том числе на продажу этой недвижимости. Однако, если данная недвижимость приобреталась в период брака, то для ее продажи необходимо получить согласие супруга в соответствии с законодательством РФ. При этом, необходимо учитывать, что наличие вид на жительство не влияет на порядок продажи имущества.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Документ, подтверждающий наличие у Вас вид на жительство в Российской Федерации.

2. Документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности на дом или договор купли-продажи.

3. Свидетельство о браке, подтверждающее, что Вы состоите в законном браке.

4. Если в браке у Вас нет соглашения о раздельном имуществе, то для продажи недвижимости Вам нужно будет получить согласие мужа.

5. Нотариально удостоверенная доверенность, выданная Вам самим или мужем друг другу в случае, если один из Вас будет действовать от имени другого при продаже имущества.

6. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, как для Вас, так и для мужа.

7. Если у Вас есть кредиты, которые Вы брали на приобретение данного дома, то нужно получить согласие банка на продажу недвижимости.

После предоставления всех необходимых документов и получения согласия мужа (если это необходимо), Вы можете заключить договор купли-продажи недвижимости и продать Ваш дом в России.

Статья 566 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

Статья 38 Федерального закона от 25 июля 2002 года № 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" - право иностранного гражданина на собственность в России.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом", в части требований о согласии супруга на сделку с недвижимостью, приобретенной в период брака.