Вопросы права собственности на дом, записанного на жену во время брака: правомерный механизм дележки

Если дом был приобретен в период брака, то он является совместной собственностью супругов в равных долях, независимо от того, на чье имя записано имущество. При разделе имущества при разводе или прекращении брака необходимо провести дележку имущества, включая дом, между супругами таким образом, чтобы каждый получил свою долю в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака (оригинал или нотариально заверенная копия).
2. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный супругами (оригинал или нотариально заверенная копия).
3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость (оригинал или нотариально заверенная копия).

В соответствии с законодательством РФ при отсутствии брачного договора все имущество, нажитое в браке, считается совместной собственностью супругов, в том числе и приобретенная недвижимость. При распределении имущества суд будет учитывать фактический вклад каждого из супругов в его приобретение, но в целом право собственности на него принадлежит обоим супругам в равных долях. Каким именно образом будет осуществляться деление имущества будет зависеть от многих факторов, в том числе от решения суда и от соглашения между супругами.

Статьи, применимые для решения вопроса о доме, купленном в браке, записанном на жену и разделе прав на него, могут быть следующими:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";
• Статья 31 Семейного кодекса Российской Федерации "Основные начала брачного договора";
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о раздельном проживании супругов";
• Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о разводе (разводный договор)".
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о долевом участии в долевой собственности";
• Статья 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о неосновательном обогащении".