Вопросы о правах на квартиру: рассматриваем возможности восстановления документов и право вступления в собственность второй жены

Здравствуйте! Для восстановления права собственности на квартиру необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о выдаче выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Для этого потребуется нотариально заверенная копия свидетельства о смерти первой жены и приемного сына Вашего отца, а также свидетельство о смерти Вашего отца. Если документы в архиве Росреестра будут найдены, можно будет оформить право собственности квартиры на Вашу мать (вторая жена Вашего отца) через наследство, при этом следует учитывать долю Вашего отца в наследстве и наличие других наследников. Если документы не найдены, то необходимо обратиться в суд для признания права собственности на квартиру как унаследованного имущества, в чем Вам поможет специалист-адвокат.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти первой жены Вашего отца, оформленное в соответствии с законодательством РФ;

2. Свидетельство о смерти приемного сына Вашего отца, также оформленное в соответствии с законодательством РФ;

3. Документ, подтверждающий Ваше родство с отцом (например, свидетельство о рождении);

4. Документы, подтверждающие факт принадлежности квартиры к отцу (например, договор о передаче жилья);

5. Документы, подтверждающие отсутствие прав на собственность у первой жены Вашего отца (например, договор о передаче жилья на имя Вашего отца).

На основе представленных документов и законодательных норм будет принято окончательное решение по данному вопросу. В отношении возможности Вашей матери вступить в право собственности на квартиру уточню, что это может быть возможно только если ее право на наследование будет выявлено в соответствии с наследственным законодательством РФ.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 209 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"; - Статья 218 ГК РФ "Приобретение права собственности на недвижимость по наследству"; - Статья 220 ГК РФ "Право собственности на недвижимость, составляющую остаток наследства"; - Статья 225 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество на наследников"; - Статья 244 ГК РФ "Сроки исковой давности по различным категориям требований"; - Статья 286 ГК РФ "Действия принятого на учет гражданина по распоряжению недвижимым имуществом".