Вопросы о правах на квартиру: рассматриваем возможности восстановления документов и право вступления в собственность второй жены

Как я могу восстановить документ на право собственности на квартиру, которая была получена моим отцом по договору в 80-ых годах на стройке, и которая стоит на кадастровом учете, но права в Росреестре не зарегистрированы? Кроме того, может ли вторая жена вступить в право собственности на квартиру, учитывая, что первая жена не вступала в право собственности, квартира осталась на моем отце, но он умер в 2018 году, а первая жена умерла в 2021 году, а также мой приемный сын умер летом 2022 года?

| Гость, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! Для восстановления права собственности на квартиру необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о выдаче выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Для этого потребуется нотариально заверенная копия свидетельства о смерти первой жены и приемного сына Вашего отца, а также свидетельство о смерти Вашего отца. Если документы в архиве Росреестра будут найдены, можно будет оформить право собственности квартиры на Вашу мать (вторая жена Вашего отца) через наследство, при этом следует учитывать долю Вашего отца в наследстве и наличие других наследников. Если документы не найдены, то необходимо обратиться в суд для признания права собственности на квартиру как унаследованного имущества, в чем Вам поможет специалист-адвокат.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти первой жены Вашего отца, оформленное в соответствии с законодательством РФ;

  2. Свидетельство о смерти приемного сына Вашего отца, также оформленное в соответствии с законодательством РФ;

  3. Документ, подтверждающий Ваше родство с отцом (например, свидетельство о рождении);

  4. Документы, подтверждающие факт принадлежности квартиры к отцу (например, договор о передаче жилья);

  5. Документы, подтверждающие отсутствие прав на собственность у первой жены Вашего отца (например, договор о передаче жилья на имя Вашего отца).

На основе представленных документов и законодательных норм будет принято окончательное решение по данному вопросу. В отношении возможности Вашей матери вступить в право собственности на квартиру уточню, что это может быть возможно только если ее право на наследование будет выявлено в соответствии с наследственным законодательством РФ.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 209 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"; - Статья 218 ГК РФ "Приобретение права собственности на недвижимость по наследству"; - Статья 220 ГК РФ "Право собственности на недвижимость, составляющую остаток наследства"; - Статья 225 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество на наследников"; - Статья 244 ГК РФ "Сроки исковой давности по различным категориям требований"; - Статья 286 ГК РФ "Действия принятого на учет гражданина по распоряжению недвижимым имуществом".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы