Вопросы по выкупу доли в доме, покупке участка земли и ЖКХ: ответы и уточнения

Вы можете выкупить долю в доме, а участок не покупать. Однако, в этом случае необходимо учесть, что вы будете являться соинвестором в общей собственности на участок, поэтому у вас будет право пользования участком, но необходимо будет выполнять обязанности по его содержанию и обслуживанию. В отношении выплаты за ЖКХ, каждый собственник несет пропорционально своей доле расходы на содержание и эксплуатацию общего имущества. Таким образом, если сестра не проживает в доме, но с участком связанны иные затраты (например, на электричество и водоснабжение), то она может быть обязана оплатить эти расходы пропорционально своей доле. При этом, если сестра отказывается платить за ЖКХ, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

1. Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на дом. 2. Договор уступки доли в праве общей собственности на участок. 3. Соглашение о распределении обязанностей по содержанию и обслуживанию участка.

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2. Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации.