Вопросы наследования и приватизации квартиры: Что происходит в случае смерти, добавления или изменения прописанных жителей?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 770934
Могу ли я приватизировать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний? Какие возможности по наследованию квартиры открыты для наследников в случае смерти взрослого прописанного в ней человека? Если я пропишу еще одного взрослого до приватизации, то будет ли квартира отдана государству после смерти соцнанимателя? Требуется ли согласие всех прописанных или указанных в договоре соцнайма жителей при прописке новых людей в квартире и важен ли их возраст? Если я пропишу других несовершеннолетних вместе с родителем, без указания в договоре соцнайма, куда отойдет квартира после смерти соцнанимателя?
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - Несовершеннолетний, не являющийся собственником квартиры, не будет участвовать в приватизации.
- В случае смерти взрослого собственника, его наследники смогут вступить в наследство по этой квартире, если у них есть соответствующее наследственное право и они оформят переоформление прав на квартиру.
- Если в квартире появится еще один взрослый собственник, то при смерти соцнанимателя его доля в квартире будет распределена между собственниками в соответствии с долевым участием.
- При прописке других жителей в квартиру нужно получать согласие всех собственников квартиры. Возраст в данном случае не имеет значения.
- Если в квартиру прописать несовершеннолетнего с взрослым родителем без указания в договоре соцнайма, то после смерти соцнанимателя квартира будет перейти к наследникам в соответствии с наследственным правом.
- Несовершеннолетний не является собственником квартиры, так как у него нет доли в этой квартире. Поэтому он не будет участвовать в приватизации квартиры.
- В случае смерти взрослого собственника квартиры, его доля в квартире будет передаваться по наследству его наследникам согласно законодательству Российской Федерации.
- Если в приватизации участвуют наследники умершего собственника, то они смогут приватизировать его долю в квартире. Если же наследники не являются участниками приватизации, то доля в квартире может быть передана другим собственникам по договору купли-продажи или дарения.
- Для прописки в квартире нужно получить согласие всех собственников квартиры, а не прописанных в договоре соцнайма. Возраст прописанных в квартире не играет роли при решении этого вопроса.
- Если в квартире прописаны другие несовершеннолетние без указания их их родителей или законных представителей в договоре соцнайма, то они не являются собственниками квартиры и не имеют права наследовать ее после смерти соцнанимателя.
- Статьи 7, 20, 24, 209, 210 Жилищного кодекса РФ;
- Статьи 1115-1119, 1165-1166, 1177, 1202 Гражданского кодекса РФ;
- Статьи 26, 30, 35, 46 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Статьи 9, 10, 13, 19, 28, 194, 197 Жилищного кодекса РФ и пункт 3 статьи 657 Гражданского кодекса РФ;
- Статьи 20, 28, 35, 46 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", статья 12 Жилищного кодекса РФ.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Аполлон, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы