Вопросы ЛПХ: возможность строительства, уведомление, выкуп аренды и соседние участки

Да, вы можете построить дом на двух смежных участках, один из которых находится в вашей собственности, а другой арендован. Однако, для этого необходимо соблюсти определенные условия и получить разрешение на строительство. При подаче уведомления о начале строительства, вам потребуется предоставить соответствующие документы, подтверждающие ваши права на оба участка, а также план строительства и проект дома. Одним из условий будет необходимость согласования соседнего земельного участка в аренде, поскольку вы планируете использовать его для доступа к дороге. Для выкупа арендованной земли после постройки дома вам также потребуется провести процедуру заключения договора купли-продажи, при этом должны быть соблюдены требования арендодателя и договора аренды, а также соблюдены процедурные требования по выкупу арендованной земли.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок; 2) документы, подтверждающие ваше право на аренду смежного земельного участка; 3) план строительства и проект дома; 4) документы, подтверждающие согласие арендодателя на использование земельного участка в аренде для доступа к дороге; 5) документы, необходимые для заключения договора купли-продажи арендованной земли.

Статьи 209, 270, 306, 316 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 39, 37, 38 Земельного кодекса Российской Федерации; статьи 51, 55, 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.