Вопросы легитимности сделки: шизофрения матери и обнуление сделки в ипотеку
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2710717
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Сергеев Олег Согласно статьи 28 ГК РФ, сделки, которые совершены недееспособными лицами, считаются недействительными. Недееспособность может быть установлена судом по медицинскому заключению. Если дочь женщины хочет оспорить сделку, она должна обратиться в суд с заявлением о признании матери недееспособной, а также предоставить медицинские документы, подтверждающие ее заявления. Но так как сделка была совершена много лет назад, то возможно проблемы с доказательствами (относительно того была ли мать недееспособна в момент сделки) и сроки на подачу заявления уже могут быть истекли.
Законодательство Российской Федерации предусматривает, что признание гражданина недееспособным может быть произведено только на основании медицинского заключения. Поэтому, если дочь утверждает, что ее мать страдает от шизофрении и является недееспособной, необходимо обратиться к медицинским документам, подтверждающим это заболевание, а также провести соответствующую экспертизу. Пока не будет получена такая информация, сделки проведенные матерью должны считаться законными и соблюдать все необходимые правовые требования.
Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:
Копия договора купли-продажи недвижимости.
Документы, подтверждающие факт лечения матери за психическими заболеваниями в 1996 году (медицинские карты, справки).
Справки экспертов о состоянии психического здоровья матери на данный момент.
Документы, свидетельствующие о том, что дочь является наследницей матери.
Копии удостоверений личности матери и дочери.
Бумаги, подписанные в банке на момент сделки.
На основании предоставленных документов, юрист сможет оценить действительность заявлений дочери и вынести заключение о возможности оспорить сделку в связи с недействительностью совершенной матерью на основании ее психических расстройств.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить юридическим органам соответствующие документы, которые подтверждают наличие или отсутствие психических расстройств у женщины на момент заключения сделки о ипотеке. Это могут быть медицинские или психиатрические заключения, свидетельства о госпитализации или лечении, а также иные документы, которые могут повлиять на принятие решения юридического органа. Кроме того, будет необходимо провести юридическую экспертизу, которая позволит определить, была ли женщина действительно способна осознанно и волеизъявленно заключить сделку о ипотеке.
Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статья 17. Дееспособность гражданина.
Статья 21.Признание гражданина ограниченно дееспособным.
Статья 182. Сделки, совершенные в состоянии временной недееспособности.
Статья 183. Сделки, совершенные в состоянии постоянной недееспособности.
Статья 185. Сделки, совершенные с ограниченно дееспособными.
ГК РФ статьи 32, 183, 184, 185, 186, 244, 246, 247, 248. Кроме того, стоит обратить внимание на Закон РФ "О нотариате" и законодательство об ипотечном кредитовании.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы