Военная ипотека: условия получения при наличии другого жилья и службе по контракту

Согласно Закона РФ "О военной ипотеке", для получения военной ипотеки претенденты должны удовлетворять ряду условий, прописанных в данном законе. В том числе, претенденты не должны иметь других жилых помещений. Если у семьи уже есть жилое помещение, то получение военной ипотеки невозможно. Однако, если сын уже является полноправным владельцем дома, приобретенного на материнский капитал, то данный факт не должен влиять на возможность получения военной ипотеки родителями, если они сами не являются собственниками жилья.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие статус семьи и возможность получения материнского капитала.

2. Копии документов на дом, купленный на материнский капитал.

3. Копии документов на недвижимость, которую планируется приобрести по военной ипотеке.

4. Документы, подтверждающие доход мужа по контракту.

5. Паспорта всех членов семьи.

На основе предоставленных документов будет произведен анализ и определено, может ли семья получить военную ипотеку. Однако, следует учитывать, что получение материнского капитала может повлиять на возможность получения военной ипотеки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Реквизиты договора о предоставлении жилищного кредита. 2. Копию приказа о переводе мужа на воинскую службу по контракту и копию договора о контрактной службе. 3. Копия справки из банка об открытии счета для перечисления денежных средств по жилищному кредиту. 4. Справку о наличии у сына недвижимости, приобретенной на средства материнского капитала, с указанием ее стоимости и остатка задолженности по ипотечному кредиту. 5. Копию свидетельства о рождении сына и выписки из роддома, подтверждающей получение материнского капитала. 6. Копию договора купли-продажи ипотечного жилья с указанием его стоимости и сроков выплаты. 7. Общие сведения о составе семьи и доходах каждого ее члена. 8. Прочие документы, которые могут потребоваться банком для рассмотрения заявки на военную ипотеку.

Важно отметить, что при наличии у семьи уже имеющейся ипотечной задолженности, банк может отказать в предоставлении военной ипотеки, поскольку семья не сможет справиться с погашением двух кредитов одновременно.

Ни одна конкретная статья закона не регулирует данную ситуацию. Однако, для получения военной ипотеки могут быть применимы следующие нормативные акты:

• Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О государственной поддержке военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, и отдельных категорий граждан, выполняющих государственные задачи в сфере обороны, и членов их семей"
• Постановление Правительства РФ от 26.06.2012 № 608 "О порядке предоставления военной ипотеки"
• Приказ Минобороны РФ от 09.08.2012 № 401 "Об утверждении Порядка предоставления военной ипотеки военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей"
• Приказ Минобороны РФ от 27.03.2019 № 128 "О внесении изменений в некоторые приказы Министерства обороны Российской Федерации"

Относительно вопроса о наличии дома, купленного на материнский капитал, никаких специальных статей закона нет. Однако, основываясь на Положении о предоставлении военной ипотеки, данная ситуация может регулироваться требованиями к размеру кредита, который может быть предоставлен семье военнослужащего, а также требованиями к составу имущества, находящегося в собственности семьи.

В данном случае необходимо обратиться к Закону РФ от 20 декабря 2019 года № 435-ФЗ "О военной ипотеке для военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, и для некоторых других категорий граждан" и к Закону РФ от 13.01.1996 № 7-ФЗ "О государственном жилищном сертификате".