Влияет ли объявление о банкротстве продавца на сделку купли-продажи

Меня интересует, влияет ли объявление о банкротстве продавца на сделку купли-продажи квартиры. Я получил информацию, что финансовый управляющий может расторгнуть все сделки, совершенные продавцом за три года до официального запуска процедуры банкротства. Я хочу убедиться, что это действительно так, или для правового значения необходимо официальное объявление о банкротстве продавца.

| Стефан, Москва

2023-01-17

Категория: Без категории

4 1

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если продавец объявил о себе банкротом, то это может иметь последствия для сделки купли-продажи квартиры. Закон предусматривает, что финансовый управляющий в рамках процедуры банкротства имеет право расторгнуть сделки, которые были совершены продавцом за три года до начала процедуры. Однако, для того чтобы сделка была признана недействительной, должны быть выполнены определенные условия, например, продавец должен был знать о своей неплатежеспособности и злоупотребить правом совершения сделки. Также, для осуществления данного права финансовому управляющему необходимо провести анализ всех сделок продавца за указанный период и принять решение о признании их недействительными. Поэтому, определение действительности сделки купли-продажи в данной ситуации требует официальной процедуры банкротства продавца.

#6591383 2023-01-17 13:50:41

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи квартиры, документы официального объявления о банкротстве продавца, решения финансового управляющего относительно признания сделок недействительными.

#6591385 2023-01-17 13:52:21

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 61, 173, 174 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ 'О несостоятельности (банкротстве)'

#6591387 2023-01-17 13:54:11

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Признание кредитного договора недействительным

Специалист поможет разобраться, если:

соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
сделка была заключена обманом;
соглашение имеет «кабальный» характер.

Заказать

Стоимость: 21700 руб.

Оспаривание медицинских заключений военно-врачебных комиссий

Услуга может помочь в следующем:

подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
в получении компенсации и т.п.

Заказать

Стоимость: 15000 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.