В ТСЖ: новые услуги, голосование собственников, отказ от платежа, споры о детской площадке

Согласно законодательству Российской Федерации, участие в голосовании является добровольным для каждого собственника. Если вы не планируете пользоваться данным нововведением, то у вас есть право отказаться от его оплаты. Однако, чтобы ваш отказ был законным, необходимо в соответствии с требованиями устава ТСЖ и законодательства, оформить соответствующее письменное заявление председателю правления ТСЖ. При этом вы должны иметь в виду, что если решение о голосовании было принято большинством, то это решение является обязательным и бремя его исполнения лежит на всех собственниках недвижимости. В случае отказа от оплаты вы можете заявить о своем несогласии и оспорить решение в суде.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в ТСЖ и ознакомиться с уставом организации, а также с правилами пользования общедомовыми услугами и имуществом. В них должны быть прописаны процедуры для принятия решений и их выполнения с учетом мнения собственников путем голосования.

Если в уставе или правилах есть пункты, которые позволяют собственникам отказаться от определенных услуг или обязательных платежей, то вы можете воспользоваться этой возможностью. Если же таких пунктов нет, то в данном случае вам скорее всего придется оплачивать новую детскую площадку как обязательный платеж в соответствии с принятым решением большинства собственников.

В любом случае, если возникают споры и несогласия, рекомендуется обращаться к юристу специализирующемуся на жилищном законодательстве и жилищных отношений для консультации и защиты своих интересов.

Статьи 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.