В каких случаях ТСЖ имеют право выставить к оплате счёт с повышенном коэффициентом?

Добрый день! ТСЖ верно произведены доначисления с использованием повышающего коэффициента только если причиной неисправности данного прибора послужило установленное несанкционированное вмешательство в его работу. Это отсутствие пломб, нарушение целостности, повреждение контрольных элементов и так далее.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждены постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, данный документ действует и до настоящего времени.

Согласно пункту 36 указанных выше Правил, если при проведении проверки исправности прибора будет выявлено вмешательство в его работу, то коммунальные платежи будут пересчитаны за три предшествующих месяца с использованием повышающего коэффициента 10.

При этом факт вмешательства в прибор должен быть подтвержден соответствующим актом, составляемым с участием УК, ТСЖ и собственников жилья. При желании Вы вправе потребовать проведения независимой технической экспертизы за свой счет для устранения сомнений в умышленной порче прибора.

При обычной технической неисправности прибора, не связанной с умышленным нарушением его работы, перерасчет коммунальных платежей за поставленную услугу осуществляется с использованием повышающего коэффициента 3.

Таким образом, если у Вас действительно имело место несанкционированное вмешательство в работу счетчика – действия ТСЖ законны. В противном же случае обращайтесь к юристу по месту жительства со всеми имеющимися документами. Вы вправе оспаривать сделанные Вам начисления вплоть до судебного иска в районный суд по месту проживания.