Уточнение возможности прикатывания строительства многоэтажного дома и поиск решения ситуации с ветхими домами рядом с застройкой

Добрый день! Ответом на Ваш вопрос зависит от условий заключенного договора аренды земли между застройщиком и администрацией. Если договор аренды предусматривает такую возможность, то застройщик может расторгнуть договор аренды земли по соответствующей процедуре.

Что касается прикатывания строительства, то здесь важно учитывать соблюдение законодательства в области градостроительства и строительства. Перед началом строительства необходимо получить все необходимые разрешения и документы, которые предусмотрены законодательством.

Отмечу, что в случае, если в районе, где планируется строительство, имеются объекты недвижимости, охраняемые законодательством, то возможно понадобится получить согласие на строительство от соответствующих органов государственной власти.

Исходя из того, что Ваше сообщение тяготеет к юридической консультации, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие право собственности или право аренды на земельный участок, на котором вы планируете строить многоэтажный дом.

2. Договор аренды земли между застройщиком и администрацией, который нужно расторгнуть.

3. Документы, подтверждающие факт наличия ветхих деревянных двухэтажных многоквартирных жилых домов, стоящих на очереди под снос, рядом с земельным участком, на котором планируется строительство многоэтажного дома.

4. Разрешительная документация на строительство многоэтажного дома.

Для решения данного вопроса лучше обратиться к профессиональному юристу, который сможет оценить ситуацию более детально и предоставить конкретные рекомендации.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Градостроительный кодекс РФ, статьи 48, 49, 50, 51, 52;
• Земельный кодекс РФ, статьи 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 31;
• Федеральный закон "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в РФ", статьи 15, 17;
• Решения местных органов самоуправления, касающиеся вопросов использования земельных участков и застройки.