Усыновление 6-летнего ребенка и получение квартиры от органов опеки в 18 лет: права и возможности

Здравствуйте! Вопрос связанный с продажей квартиры, которая была предоставлена вам органами опеки, требует более детального изучения вашей ситуации. Если квартира была предоставлена на условиях временного пользования, то продажа без разрешения органов опеки невозможна. Однако, если квартира была официально передана вам на правах собственности, то вы можете ее продавать без разрешения органов опеки. Для определения точных условий передачи квартиры вам необходимо обратиться к своему юристу или к организации, которая предоставила вам квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Решение суда о расторжении усыновления, если такое имеется.

2. Свидетельство о рождении, подтверждающее возраст заявителя на момент получения квартиры.

3. Договор об установлении опеки и попечительства, в котором указывается наличие права на жилое помещение.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

5. Документы, подтверждающие, что квартира не является объектом семейного наследства (завещание, свидетельство о наследстве).

При наличии всех необходимых документов и отсутствии препятствий для продажи жилья, сделка может быть проведена соблюдением всех требований законодательства РФ и местного законодательства о регистрации сделок с недвижимостью. Однако, если квартира была получена на условие, что она не подлежит продаже или передаче третьим лицам без разрешения опекуна, то продажа без такого разрешения будет незаконной.

Статья 61 Семейного кодекса РФ, статьи 26, 27, 29 Федерального закона "Об опеке и попечительстве", статьи 209-210 Гражданского кодекса РФ, статья 138 Жилищного кодекса РФ.