Условия выдачи кадастрового паспорта и прохождение приватизации квартиры с указанием трех и более лиц для получения права собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, кадастровый паспорт выдается на право собственности на объект недвижимости. При проведении приватизации квартиры и указании трех и более лиц в качестве собственников, в кадастровый паспорт будут включены все собственники, указанные в документах на право собственности. Кадастровый паспорт выдается на основании заявления собственника имущества или лица, уполномоченного на совершение юридических действий от его имени. В процессе оформления кадастрового паспорта могут быть установлены ограничения (например, на условия использования) в соответствии с законодательством РФ.

Для получения кадастрового паспорта при приватизации квартиры необходимо предоставить в соответствующий орган технической инвентаризации следующие документы:

1. Заявление о выдаче кадастрового паспорта;
2. Документы, подтверждающие право на собственность;
3. Документы об утверждении границ земельного участка, на котором расположена квартира;
4. Документы об основных параметрах помещения (площадь, комнатность, этажность, наличие балкона/лоджии и т.д.);
5. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположена квартира;
6. Документы, подтверждающие право на нахождение в помещении.

Если в приватизации указаны 3 и более лица на право собственности, то каждый из них имеет равное право на получение кадастрового паспорта. При этом следует учесть, что обязанности по представлению документов возлагаются на каждого из собственников, и каждый из них должен предоставить свои документы по вышеуказанному списку.

Кадастровый паспорт выдается в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в том числе статьи 9 и 15 данного закона; вопросы приватизации регулируются Федеральным Законом от 19.07.1991 N 190 "О приватизации государственного и муниципального имущества", в том числе статьей 4, 5 и 6; вопросы права собственности на квартиру с несколькими собственниками регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, в том числе статьями 131, 132, 251, 252, 256, 257, 269, 291, 293.