Ущерб от внутренних коммуникаций при капитальном ремонте: нормативы возмещения, подпись акта, замена стояка и возможное вымогательство

По данной ситуации, нормативной базой, регламентирующей возмещение ущерба, причиненного подрядчиком ЖСК в результате капитального ремонта, являются Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 409-417), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 24, 27, 29) и Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.1998 № 1223 «О порядке проведения ремонта многоквартирных домов».

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор на выполнение капитального ремонта между подрядчиком ЖСК и собственниками квартир; 2. Акт осмотра дефектов санитарного узла; 3. Видео- или фотоматериалы, подтверждающие фактическое состояние коммуникаций до начала работ по капитальному ремонту.

В данной ситуации применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: 1. Статьи 409-417 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы ответственности за причинение ущерба при выполнении работ; 2. Статьи 24, 27, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые предусматривают права и обязанности собственников жилых помещений и органов управления многоквартирными домами; 3. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.1998 № 1223 «О порядке проведения ремонта многоквартирных домов», которое устанавливает требования к проведению капитального ремонта и правила взаимоотношений между собственниками и подрядчиками.