Управляющая компания повесила замок на электро щите, где хранятся счетчики электроэнергии: проблемы с доступом и безопасностью

Управляющая компания не имеет права повесить замок на счетчики электроэнергии, так как это нарушает права собственников квартир на доступ к счетчикам и снятие показаний. Согласно Закону Российской Федерации «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» (статья 21) и Постановлению Правительства РФ от 6 марта 2015 г. № 192 «О порядке установления, учета, начисления и расчета тарифов на электрическую энергию» (пункт 163), собственникам или пользователям помещений должно быть обеспечено беспрепятственное доступ к приборам учета электрической энергии для снятия показаний.

Отсутствие возможности снятия показаний через смотровое окошко в двери электро щита также противоречит нормам пожарной безопасности, так как в случае возникновения пожара требуется оперативное отключение электрического питания. Управляющей компании необходимо обеспечить доступ к замку для снятия показаний и оперативного отключения электроэнергии в случае пожара.

Получение ключей от замка на постоянной основе оправдано, так как это обеспечивает своевременное и беспрепятственное выполнение необходимых действий счетчиков электроэнергии. Отказ управляющей компании предоставить ключи может рассматриваться как нарушение прав собственников и норм законодательства.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом, в котором должны быть определены права и обязанности управляющей компании и собственников помещений. 2. Закон Российской Федерации «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». 3. Постановление Правительства РФ от 6 марта 2015 г. № 192 «О порядке установления, учета, начисления и расчета тарифов на электрическую энергию».

Статья 21 Закона Российской Федерации «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» Постановление Правительства РФ от 6 марта 2015 г. № 192 «О порядке установления, учета, начисления и расчета тарифов на электрическую энергию»