Улучшение жилищных условий: возможности и проблемы при переезде в двухкомнатную квартиру

Для получения двухкомнатной квартиры вам было необходимо предоставить расписку о сдаче однокомнатной квартиры. Если Вы не хотите оплачивать ремонт однокомнатной квартиры, то это может стать препятствием для получения новой квартиры и передачи её другому человеку. Согласно Закону "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" №44-ФЗ от 30.03.2005 г. в силу двустороннего договора наймодателя и нанимателя, если некая недвижимость сдается в нежилом состоянии, то наниматель обязан исполнять обязательства по ремонту помещения. Таким образом, не оплачивая ремонт однокомнатной квартиры, Вы не выполняете своих обязательств, установленных договором найма. Следовательно, Вам рекомендуется оплатить ремонт однокомнатной квартиры в полном объеме, чтобы устранить препятствие для получения новой квартиры и передачи её другому человеку.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Расписку о сдаче однокомнатной квартиры при получении двухкомнатной квартиры;
2. Договор аренды или купли-продажи однокомнатной квартиры;
3. Договор на ремонт квартиры, если такой был заключен;
4. Акт выполненных работ.

Согласно законодательству Российской Федерации, Вы не можете передать квартиру другому человеку без оплаты ремонта, если это требуется для расторжения договора аренды или купли-продажи квартиры.

Поэтому, чтобы избежать оплаты за ремонт, Вы можете попробовать договориться с комиссией о том, чтобы Ваш знакомый принял квартиру без претензий к ремонту, и при этом не использовать право на выплату денег за ремонт двухкомнатной квартиры.

Однако, если комиссия настаивает на оплате ремонта, то Вам придется выполнить ее требования, иначе Вы не сможете передать квартиру другому лицу.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области жилищного права, который поможет разобраться в Вашей ситуации и правильно сформулировать Ваши правовые требования.

Статья 675 ГК РФ " Права и обязанности арендодателя жилого помещения, предоставленного в социальном наёме", статья 682 ГК РФ "Расторжение договора социального найма жилого помещения", статья 687 ГК РФ "Освобождение от уплаты арендной платы за время, когда жилое помещение не могло быть использовано по своему назначению", статья 690 ГК РФ "Сдача имущества арендатором, права и обязанности арендодателя", статья 698 ГК РФ "Особенности договоров аренды жилых помещений, расположенных в домах, находящихся на балансе организаций и учреждений". Кроме того, необходимо учитывать действующее законодательство РФ и нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы социального найма жилых помещений и их улучшения.