Улучшение жилищных условий и дарственная на квартиру: вопросы собственности и налогообложения для молодых семей

Добрый день. Если ваш отец напишет дарственную на вашего сына, то с момента регистрации дарственной соответствующем органе (например, Росреестр), ваш сын будет являться собственником данной жилой площади.

Относительно уплаты налога следует отметить, что если стоимость жилой площади в дарственной будет превышать установленный законом порог, то налог на дарение должен быть уплачен. Порог установлен в размере 1 млн. рублей. Если же стоимость дара не превышает этот порог, то уплата налога не требуется.

Относительно участия в государственной программе улучшения жилищных условий и помощь молодым семьям, следует обратиться за консультацией в орган, который реализует данную программу. Возможно, появление у члена семьи по дарственной жилой площади может повлиять на участие в программе, однако это требует точного анализа конкретных условий программы и не может быть определено общим ответом.

Для решения данного вопроса Вам, скорее всего, потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие участие семьи в государственной программе улучшения жилищных условий и помощь молодым семьям.

2. Нотариально заверенная дарственная на Вашего сына от Вашего отца.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Ваш сын будет считаться собственником квартиры с момента регистрации дарственной сделки в органах Росреестра.

Относительно уплаты налогов за приобретение жилья по дарственной, это зависит от стоимости объекта недвижимости и национальной кадастровой стоимости. Подробнее об этом можно ознакомиться на официальном сайте Федеральной налоговой службы России.

Присутствие у семьи дополнительной жилой площади в виде квартиры, полученной по дарственной, может повлиять на участие в государственной программе улучшения жилищных условий и помощь молодым семьям, так как этот фактор может рассматриваться как улучшение жилищных условий. Необходимо обратиться в уполномоченные органы для уточнения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 572 - Договор дарения
• Федеральный закон от 29 декабря 1994 года N 33-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - разделы, касающиеся права собственности на жилое помещение
• Налоговый кодекс РФ - разделы, касающиеся дарения и налогообложения полученного имущества в результате дарения.